WeWork 是一家按需提供空間服務的公司，其運營模式是從房東或物業經理那裡租賃閒置的可用空間並將其個性改造，然後在轉租給有需要的個人或公司，所有租賃入駐WeWork 的會員都能享受到WeWork 在租賃空間內部提供的辦公桌椅、獨立的會議會客空間、WIFI、打印、零食以及其他休閒設備，值得一提的是WeWork 並不是購買這些閒置的可用空間，而只是租賃並轉租賺取差價。
WeWork 的主要客戶來源是那些，創業公司、自由職業者和經常到其他城市辦公的人群，收費會員的價格分別為每月45 美元的初級會員，每月95 美元的中級會員和每月350 美元的高級會員，三種會員不同之處在於可以使用辦公區域的時間，並在會議室租賃以及工作信件簽收等方面有所差別，人們都可以按照自己的實際需求選擇購買不同的WeWork 的會員服務。
WeWork 不僅適合個人、自由職業者和小型創業公司，很多大公司其實也在使用 WeWork 的服務，包括美國運通、Business Insider 和 Merck 等都又在 WeWork 里辦公。這些大公司通常會在 WeWork 聯合辦公空間租用一個私密性比較強的辦公空間用於辦公，有的公司租的辦公桌位多達 100 個。
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